Emlak ofisleri için web sitesi. İlan satılır, bölge sayfanız aramada kalır.
Alıcı “Yunusemre satılık daire”, mülk sahibi “evimi satmak istiyorum” diye arar. İlan portalları ilk aramayı alır; ama ilçe sayfanız, danışman profiliniz ve değerleme formunuz sizde olur. Siteyi bu ikisine göre kuruyoruz: filtreli ilan vitrini, ilan satılınca kaybolmayan kalıcı bölge sayfaları, portföy kazandıran “evimi satmak istiyorum” formu, Google İşletme Profili ile birebir aynı künye.
01 / Arama
Önce arama, sonra ilk ekran
Solda müşterinizin Google'a yazdığı örnek aramalar; sağda o aramadan gelen kişinin sitenizde gördüğü ilk ekran. Site bu ikisinin arasını kapatır.
- ->manisa satılık daire
- ->yunusemre kiralık daire
- ->2+1 kiralık
- ->satılık arsa
- ->emlakçı yakınımda
- ->gayrimenkul danışmanı
- ->evimi satmak istiyorum
- ->ücretsiz ev değerleme
- 3+1 daire, YunusemreSatılık
- Arsa, TurgutluSatılık
- 2+1 daire, ŞehzadelerKiralık
- Dükkân, MerkezKiralık
- Villa, Spil eteğiSatılık
02 / Kapsam
Sitede ne olur
01
Filtreli ilan vitrini
Satılık/kiralık, mülk türü, oda sayısı, metrekare, fiyat aralığı ve ilçe/mahalle filtreleri; liste ve harita görünümü. Her ilan kendi adresinde, galerisi optimize.
02
Kalıcı bölge sayfaları
İlçe ve mahalle sayfaları kendi içerikleriyle kurulur; ilan satılınca kaybolmaz, o bölgedeki aktif ilanları listeler ve “Yunusemre satılık daire” gibi aramaları karşılar.
03
Danışman profilleri
Ad, fotoğraf, telefon/WhatsApp, kişisel portföy listesi. Mülk sahibi kiminle çalışacağını görür; danışman kendi adıyla aramada bulunur.
04
“Evimi satmak istiyorum” formu
Değerleme talebi formu mülk sahibinden portföy kazandırır; talep doğrudan danışmanın WhatsApp'ına düşer. KVKK aydınlatma metni ve onay kutusuyla.
05
Portal entegrasyonu
İlan tek panelden girilir, Sahibinden ve Hepsiemlak gibi portallara aktarılır (portal kurallarına tabi). “Satıldı/kiralandı” işareti ve fotoğraf sıralaması tek yerden.
06
Güven ve harita
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bilgisi ve ofis künyesi görünür; Google'ın sizi emlak ofisi olarak tanıması için işaretleme, gömülü harita, Google İşletme Profili ile birebir aynı ad-adres-telefon.
03 / Süreç
Nasıl kuruyoruz
- 01
Kapsam
Ne yapılacağını, neyin dışarıda kalacağını ve başarı ölçütünü birlikte yazarız; teklif bu belgeden çıkar.
- 02
Tasarım
Yapı ve akış önce; görünüm markanızın kimliğinden türer, şablondan değil. Müşterinizin ne aradığı düzeni belirler.
- 03
Geliştirme
Hızlı açılan sunucusuz altyapı, hatalı gönderimi eleyen formlar, aramaya uygun sayfa yapısı; her adım kayıt altında.
- 04
Yayın ve bakım
Alan adı, dağıtım, Google İşletme Profili ve Search Console kurulumu; yayından sonra muhatap değişmez.
04 / Hizmetler
Bu sayfanın arkasındaki hizmetler
05 / SSS
Emlak sitesi hakkında
Projeye göre değişir. Süreyi belirleyen başlıca etkenler ilan sayısı, bölge sayfalarının kapsamı, danışman profilleri ve portal entegrasyonu isteyip istemediğinizdir. Kapsam netleşince takvim birlikte çıkar.
Yaygın akış ters yöndedir: ilan sitenizin paneline girilir, oradan portallara aktarılır; böylece tek yerden yönetirsiniz. Portallardan veri çekmek o platformların kurallarına ve sunduğu erişime bağlıdır; hangi yönün mümkün olduğu proje başında netleştirilir.
Emlakta arama büyük ölçüde yereldir: “Yunusemre satılık daire”, “emlakçı yakınımda”. Yalnız ilan listesi olan site bu aramaları karşılamaz; kalıcı bölge sayfaları, doğru kurulmuş Google İşletme Profili ve tutarlı iletişim bilgisi gerekir. Sonuç zamanla ve düzenli içerikle gelir; kesin sıra vaadi verilmez.
İşletme Profili sizi haritada ve “yakınımda” aramalarında gösterir; site ilanlarınızı, danışmanlarınızı ve iletişim kanallarınızı sunar. Profildeki ad, adres ve telefon siteyle birebir aynı olmalı, profil sitenize bağlanmalı; müşteri yorumları haritadaki görünürlüğü etkiler.
Taşınmaz ticareti yapan işletmelerin yetki belgesi alması gerekiyor ve ilan platformlarında yetki doğrulaması uygulanıyor. Bu bilgiyi ve ofis künyenizi sitede görünür tutmak güven sağlar; hukuki metinlerin son hâli için kendi danışmanınızla teyit etmenizi öneririz.
06 / Diğer Sektörler
Başka sektörler
Bunlar da örnek: sektör sınırımız yok, yöntem her iş kolunda aynı işliyor.
İlk Adım
İşletmenizi iki cümleyle anlatın, gerisini biz çıkaralım.
Mevcut siteniz var mı, müşteriniz sizi nasıl buluyor, ilk ekranda ne olmalı — cevapları biz yazar, kapsam ve takvimi tek belgede iletiriz.